賃貸不動産経営管理士
「令和6年度（2024年）」
問題一覧

1

（問1 （管理受託契約 問1）） 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「賃貸住宅管理業法」という。）に基づき賃...

2

（問2 （管理受託契約 問2）） 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考方」（国土交通省令和5年3月31日施行）におい...

3

（問3 （管理受託契約 問3）） 賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅の管理受託契約の契約変更に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれ...

4

（問4 （管理受託契約 問4）） 建物の賃貸借契約の有効性に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

5

（問5 （管理受託契約 問5）） 委任契約の成立及び終了に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

6

（問6 （管理受託契約 問6）） 「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」（国土交通省住宅局平成18年4月一部改正）において定められてい...

7

（問7 （管理受託契約 問7）） 賃貸住宅の維持保全に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

8

（問8 （管理受託契約 問8）） 賃貸住宅管理業法に基づく定期報告に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　　賃貸住宅...

9

（問9 （金銭管理 問1）） 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年8月。以下、各問において「...

10

（問10 （金銭管理 問2）） 原状回復ガイドラインに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

11

（問11 （金銭管理 問3）） 賃貸住宅における原状回復に係る少額訴訟に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　　少...

12

（問12 （金銭管理 問4）） 地震等の自然災害における建物の調査等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

13

（問13 （金銭管理 問5）） 建築基準法等の採光に係る規定（以下、本問において「採光規定」という。）に関する次の記述のうち、誤って...

14

（問14 （金銭管理 問6）） 建物の外壁の定期調査についての建築基準法等の運用に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

15

（問15 （金銭管理 問7）） 建物内の結露に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

16

（問16 （金銭管理 問8）） 住宅において使用される自動火災報知設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

17

（問17 （金銭管理 問9）） 月額賃料10万円の賃貸住宅につき、賃借人が月額賃料7万円への減額を請求した場合に関する次の記述のうち、...

18

（問18 （金銭管理 問10）） 賃借人の滞納賃料を回収するための法的手続に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

19

（問19 （金銭管理 問11）） 賃貸住宅管理業者による金銭の分別管理に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

20

（問20 （賃貸借 問1）） サブリースに関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、本問において「原賃貸借契約」とは、...

21

（問21 （賃貸借 問2）） 定期建物賃貸借契約でない賃貸住宅の賃貸借契約の契約期間と更新に関する次の記述のうち、正しいものの組合...

22

（問22 （賃貸借 問3）） 定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア　　賃貸人が定期建物賃...

23

（問23 （賃貸借 問4）） 建物賃貸借契約と破産に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

24

（問24 （賃貸借 問5）） Aを賃貸人、Bを賃借人として令和4年12月1日に締結された期間2年の建物賃貸借において、個人であるCはBから...

25

（問25 （賃貸借 問6）） 建物の賃借権の譲渡及び転貸に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

26

（問26 （法令 問1）） 賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業の登録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

27

（問27 （法令 問2）） 賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の証明書の携帯等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

28

（問28 （法令 問3）） 賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の帳簿の備付け等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれ...

29

（問29 （法令 問4）） 賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の標識の掲示に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

30

（問30 （法令 問5）） 賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

31

（問31 （法令 問6）） 賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

32

（問32 （法令 問7）） 賃貸住宅管理業法の不当な勧誘等の禁止に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

33

（問33 （法令 問8）） 特定転貸事業者及び勧誘者に対する監督等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

34

（問34 （法令 問9）） 特定賃貸借標準契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和3年4月23日更新）に関する次の記述のうち、正しい...

35

（問35 （法令 問10）） 特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明（以下、各問において「特定賃...

36

（問36 （法令 問11）） 特定転貸事業者が行う特定賃貸借契約重要事項説明において、特定賃貸借契約の相手方になろうとする者に交付...

37

（問37 （法令 問12）） 特定賃貸借契約重要事項説明の方法に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

38

（問38 （法令 問13）） 特定転貸事業者が特定賃貸借契約を締結したときに賃貸人に対して交付しなければならない書面（以下、本問に...

39

（問39 （管理実務 問1）） 賃貸人が事業者、賃借人が消費者である賃貸借契約における特約の有効性に関する次の記述のうち、消費者契約...

40

（問40 （管理実務 問2）） 特定家庭用機器再商品化法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

41

（問41 （管理実務 問3）） 賃貸住宅管理に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア　　国土交通省総合政策局建設経済...

42

（問42 （管理実務 問4）） 賃貸不動産経営管理士に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

43

（問43 （管理実務 問5）） 賃貸住宅管理業者が、管理を受託している賃貸住宅で空室が出たことに伴い、宅地建物取引業者として媒介業務...

44

（問44 （管理実務 問6）） 相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

45

（問45 （管理実務 問7）） 不動産の証券化に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。

46

（問46 （維持保全 問1）） 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

47

（問47 （維持保全 問2）） 建物の防水工法の種類に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア　　防水工法の種類は用途...

48

（問48 （維持保全 問3）） ガス設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

49

（問49 （維持保全 問4）） 賃貸不動産経営管理士に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

50

（問50 （維持保全 問5）） 保険に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。