賃貸不動産経営管理士 過去問
令和6年度（2024年）
問48 (維持保全 問3)

都市ガスとLPガスは、成分や性質が異なり、比重・熱量・燃焼速度の違いにより分類されます。したがって、この肢は適切です。

LPガスの主成分は、プロパンやブタンです。メタンを主とする天然ガスや、それを液化したLNGは、主に都市ガスの原料として扱われます。したがって、この肢は不適切です。

ガス管の配管材料として、近年、屋外埋設配管にはポリエチレン管やポリエチレン被覆鋼管が使われ、屋内配管には塩化ビニル被覆鋼管が多く使われています。したがって、この肢は適切です。

マイコンメーターは、ガスの使用量を計量するだけでなく、ガスの異常放出や地震等の異常を検知して、自動的にガスの供給を遮断する保安機能があります。したがって、この肢は適切です。

適切

解説

私たちが日常的に使うガスは、性質の違いから大きく「都市ガス」と「LPガス（プロパンガス）」の2種類に分けられます。これらはガスの重さ（比重）や燃えるときの熱量、燃えるスピードなどが明確に異なっており、この取扱いで問題ないため、この記述は適切です。

覚えておきたいポイント

・家庭用ガスは主に「都市ガス」と「LPガス」に分類される

・それぞれ比重（空気より軽いか重いか）や熱量などの性質が違う

不適切

解説

メタンを主成分とし、海外から輸入する液化天然ガス（LNG）を主な原料としているのは、LPガスではなく「都市ガス」の方です。LPガス（液化石油ガス）はプロパンやブタンを主成分としているため、この記述は不適切です。

覚えておきたいポイント

・都市ガスの主成分はメタン（液化天然ガス：LNG）である

・LPガスの主成分はプロパンやブタン（液化石油ガス：LPG）である

適切

解説

ガス管は、設置される場所の環境に合わせて安全な材料が選ばれています。土の中に埋める屋外の配管にはサビに強いポリエチレン管などが使われ、建物内の配管には塩化ビニルで覆われた鋼管が多く使われているため、この記述は適切です。

覚えておきたいポイント

・屋外の埋設管には、腐食に強いポリエチレン系の管が使われる

・屋内の配管には、塩化ビニルで被覆された鋼管などが使われる

適切

解説

現在広く普及しているガスメーター（マイコンメーター）には、使用量を測る基本的な機能に加えて、安全を守るためのセンサーがついています。ガスの異常な漏れや大きな地震の揺れを検知した際に、自動でガスを止める保安機能が備わっているため、この記述は適切です。

覚えておきたいポイント

・マイコンメーターには、異常時にガスを自動で遮断する安全機能がある

・長時間の使用やガス漏れ、強い地震の揺れなどを検知して作動する