賃貸不動産経営管理士 過去問
令和7年度（2025年）
問39 (維持保全 問5)

【適切】

給水配管には、樹脂ライニング鋼管・ステンレス鋼鋼管・銅管・合成樹脂管などが使用されています。本問は適切です。

一昔前までは鉄間が主流でしたが、近年はポリエチレン管や塩化ビニル管(合成樹脂管)が多いです。

建築時のコストや施工性、施主や設計事務所の以降等によって選定されています。

【不適切】

逆サイホン作用とは、配管内の負圧や、圧力差によって水や液体が本来の流れの逆方向へ移動する現象です。

本問はウォーターハンマー現象の記述です。したがって不適切です。

【適切】

さや管とは、合成樹脂管を保護管のことで、さや管ヘッダー工法とはさや管の中に給水管等をとおり、ヘッダーで各水栓へ分岐する配管工法です。

内管、さや管ともに樹脂素材のため、本問のとおりフレキシビリティが高く、ねじ切り加工不要というメリットがあります。

【適切】

加圧給水方式は、水道本管から引き込んだ上水をいったん地上の受水槽へ蓄え、加圧ポンプによって加圧した水を直接、各住戸へ給水する方式です。