賃貸不動産経営管理士 過去問
令和7年度（2025年）
問27 (法令 問11)

ア

【正】

土地の所有者は、以下の目的のため必要な範囲内で、隣地を使用することができます。ただし、居住中の住居については、その居住者の承諾がなければ、立ち入ることはできないとされています。

1.境界又はその付近における障壁、建物その他の工作物の築造、収去又は修繕

2.境界標の調査又は境界に関する測量

3.隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除を依頼

【民法209条1】

本問は1に該当します。したがって、アは正しいです。

イ

【正】

土地の所有者は、他人が所有する設備を使用しなければ、電気、ガス又は水道水の供給、その他、継続的給付を受けることができない場合、継続的給付を受けるため必要な範囲内で、他の土地に設備を設置し、又は他人が所有する設備を使用することができるとされています。【民法213条2】

したがって、イは正しいです。

ウ

【誤】

土地の所有者は、隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができますが、以下の事情があるときは枝を自ら切除できます。

1.竹木の所有者に枝を切除するよう催告したにもかかわらず、竹木の所有者が相当の期間内に切除しないとき

2.竹木の所有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないとき

3.急迫の事情があるとき

【民法233条3】 

本問は1に該当するため枝を切除できます。したがって、ウは誤りです。

エ

【誤】

隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、その根を切り取ることができます。

【民法233条4】 

したがって、エは誤りです。

本問の正しい組み合わせはア、イです。