賃貸不動産経営管理士 過去問
令和7年度（2025年）
問14 (管理受託契約 問7)

ア

【不適切】

重要事項説明時に従業員証明書の提示は義務付られていません。【賃貸住宅管理業法 FAQ集 3(2)6】

したがって本問の場合、従業員証明書を提示せずとも、重要事項説明が行われたといえます。

イ

【適切】

重要事項説明は業務管理者によって行うことは必ずしも必要ではなく、業務管理者以外の従業員も行うことができます。【賃貸住宅管理業法 FAQ集 3(2)5】 

ただし、業務管理者は重要事項説明及び書面の交付することについて管理及び監督をすることが職務であり、従業員の指導監督を行う役割を担っておりま す。 【賃貸住宅管理業法 FAQ集 3(1)1】 

したがって本問の場合、説明は業務管理者の管理および監督の元で行う必要があります。

ウ

【適切】

管理受託契約の重要事項説明から契約締結までは1週間ほど期間を置くことが望ましいとされています。

しかし、変更契約の際は相手の承諾がある場合に限り期間は置かなくてもかまわないとされています。【賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 の解釈・運用の考え方 第13条1】